📌 Articles récemment ajoutés ou mis à jour
📚 Fiscalité des placements
🔄 Article mis à jour le 27/02/2026
Le PER (plan d’épargne retraite) est un produit d’épargne qui a pour objet de permettre à des particuliers d’obtenir, au moment de son dénouement, une rente ou un versement en capital, et ainsi bénéficier de droits supplémentaires pour la retraite. Le PER bénéficie d’un régime fiscal spécifique, tant à l’entrée qu’à la sortie. En 2026, la fiscalité du PER évolue avec deux nouveautés majeures : fin de la déductibilité après 70 ans et report des plafonds prolongé de deux ans. Cet article fait un point complet à ce sujet.
📚 Fiscalité des dirigeants
🔄 Article mis à jour le 27/02/2026
Le boni de liquidation correspond à la fraction des sommes revenant aux associés qui excèdent le montant de leurs apports. D’un point de vue fiscal, la reprise d’un apport lors d’une dissolution d’une société n’est pas imposée. Il en va différemment du boni de liquidation qui fait l’objet d’une imposition comme un revenu distribué, au même titre qu’un dividende. Cet article fait un point complet sur la fiscalité du boni de liquidation au niveau des associés personnes physiques en France.
📚 Fiscalité immobilière
🔄 Article mis à jour le 25/02/2026
En pratique, sont imposables à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers, les loyers provenant de la location nue de biens immobiliers. Les revenus fonciers peuvent découler de la location nue de tout type de biens immobilier, soit en direct par le contribuable, soit à travers une société de personnes fiscalement translucide (généralement une SCI). Cet article a pour objet de faire un point complet sur la fiscalité applicable aux revenus fonciers en France.
📚 Fiscalité des particuliers
🔄 Article mis à jour le 24/02/2026
Conformément aux dispositions de l’article 200 du code général des impôts, les dons effectués par des personnes physiques au profit d’associations reconnues d’utilité publique (comme les Restos du Cœur ou la Croix-Rouge) ouvrent droit à une réduction d’impôt. Cet article a pour objet de faire un point sur les conditions à remplir pour bénéficier de la réduction d’impôt en cas de don à une association, ainsi que ses modalités de calcul.
📚 Fiscalité immobilière
⏰ Article publié le 22/02/2026
L’article 47 de la loi de finances pour 2026 a consacré le « statut fiscal du bailleur privé », plus communément désigné sous le nom de « dispositif Jeanbrun ». Sur le papier, le mécanisme paraît séduisant : il permet d’amortir jusqu’à 80% du prix d’acquisition d’un logement loué nu. Mais derrière l’effet d’annonce, le dispositif mérite d’être examiné avec précision. Car au-delà des avantages fiscaux, il existe des contraintes significatives. Cet article fait un point sur les modalités du statut de bailleur privé, les règles fiscales applicables, ainsi que certains points de vigilance.
📚 Fiscalité des particuliers
🔄 Article mis à jour le 17/02/2026
Conformément aux dispositions des articles 150 VI à 150 VM du code général des impôts, les ventes de métaux précieux comme l’or sont assujetties à une taxe forfaitaire. Cette taxe, dont le taux global (CRDS comprise) est de 11,5%, est assise sur le prix de vente. Le vendeur peut sous certaines conditions opter pour le régime d’imposition des plus-values de cession de biens meubles. Cet article a pour objet de faire un point complet sur le champ d’application de la taxe forfaitaire sur les métaux précieux, les conditions de l’option pour le régime des plus-values et les obligations déclaratives applicables en cas de vente ou d’exportation d’or.
📚 Fiscalité immobilière
🔄 Article mis à jour le 16/02/2026
Le mécanisme du déficit foncier est souvent mis en avant comme instrument de défiscalisation dans l’immobilier locatif. Le déficit foncier permet en effet de réduire (parfois significativement) l’impôt dû sur les loyers tirés d’une location nue. Cet article a pour objet de faire un point sur le traitement fiscal du déficit foncier en France.
📚 Fiscalité des particuliers
🔄 Article mis à jour le 15/02/2026
Il existe deux catégories de prélèvements sociaux : ceux qui frappent les revenus d’activité et de remplacement, et ceux qui frappent les revenus du capital. Les premiers sont soumis à des règles similaires aux cotisations de sécurité sociale. Les seconds font l’objet d’un recouvrement par l’administration fiscale. Cet article a pour objet de faire un point sur les modalités d’assujettissement aux prélèvements sociaux en France, ainsi que les taux applicables.
📚 Fiscalité des particuliers
🔄 Article mis à jour le 15/02/2026
En France, la règle de principe dans le domaine de la fiscalité des particuliers est l’imposition par foyer fiscal. C’est au 1er janvier de l’année d’imposition qu’il convient de se placer pour apprécier la situation de famille du contribuable, et la composition de son foyer fiscal. Cet article a pour objet de faire un point sur la définition du foyer fiscal, sa composition, ainsi que les modalités de calcul des parts du quotient familial.
📚 Fiscalité immobilière
🔄 Article mis à jour le 12/02/2026
En principe une SCI relève du régime fiscal des sociétés de personnes. Son résultat imposable est ainsi imposé suivant les règles de l’impôt sur le revenu (IR). Une SCI peut être soumise à l’impôt sur les sociétés sur option, ou lorsqu’elle exerce une activité commerciale à titre principal. Cet article a pour objet de faire un point sur les avantages et les inconvénients d’une SCI à l’IR ou à l’IS.
📚 Procédure fiscale
🔄 Article mis à jour le 12/02/2026
Les contrôles fiscaux sont fréquemment déclenchés par des signaux spécifiques. L’administration fiscale dispose d’outils sophistiqués et d’indicateurs pour repérer les incohérences ou les éventuelles anomalies dans les déclarations souscrites par les contribuables. Cet article a pour objet de faire un point sur les principaux indices qui peuvent déclencher un contrôle fiscal, afin de vous aider à mieux comprendre les critères de vigilance retenus par l’administration.
📚 Fiscalité immobilière
🔄 Article mis à jour le 10/02/2026
Conformément aux dispositions de l’article 150 U, II-1° bis du code général des impôts, en cas de première vente d’une résidence secondaire, il y a une exonération d’impôt sur le revenu qui s’applique si certaines conditions sont réunies. Cet article a pour objet de faire un point complet sur la fiscalité de la première vente d’une résidence secondaire du côté du cédant.
📚 Droit du patrimoine
🔄 Article mis à jour le 10/02/2026
La dévolution successorale a pour objet de définir les personnes appelées à recueillir les biens du défunt, si aucune disposition testamentaire n’a été prise. La hiérarchie des héritiers découle d’ordres et de degrés. La qualité d’héritier figure dans l’acte de notoriété établi par le notaire. Cet article a pour objet de faire un point sur la définition de la dévolution successorale, ainsi que les règles fiscales qui en découlent en cas de décès.
