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SCCV

SCCV : définition, fonctionnement et fiscalité (2026)

La SCCV (société civile de construction-vente) est une société ayant pour objet de construire un ou plusieurs immeubles en vue de leur vente. La construction d’immeubles doit constituer l’objet principal de ce type de société. Elle peut donc exercer d’autres activités, mais celles-ci doivent demeurer accessoires. Cet article a pour objet de faire un point sur la définition de la SCCV, ses modalités de mise en œuvre, ainsi que la fiscalité applicable en France.

fiscalité marchand de biens

Fiscalité du marchand de biens : régime fiscal, TVA et droits d’enregistrement (2026)

Les marchands de biens sont des professionnels qui achètent habituellement, en vue de les revendre, des biens immobiliers, des titres de sociétés immobilières, ou encore des fonds de commerce. Ce qui qualifie un marchand de biens c’est le caractère habituel de l’activité d’achat et de revente, couplé à l’intention spéculative. En matière d’imposition des bénéfices, les marchands de biens sont soumis à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC. Cet article a pour objet de faire un point sur le régime fiscal applicable au marchand de biens en France.

fiscalité heures supplémentaires

Fiscalité des heures supplémentaires (2026)

L’article 81 quater du Code général des impôts prévoit une exonération d’impôt sur le revenu pour les rémunérations versées au titre des heures supplémentaires accomplies depuis le 1er janvier 2019. La limite d’exonération des heures supplémentaires est fixée pour chaque salarié à 7.500 euros par an. Ce dispositif a été complété par plusieurs mesures récentes, notamment l’extension de l’exonération à la rémunération issue de la monétisation de certains jours de repos ou de RTT. Cet article fait un point sur la fiscalité applicable en France aux heures supplémentaires.

fiscalité pee

PEE (plan d’épargne entreprise) : fonctionnement et fiscalité

Le PEE est un plan d’épargne salariale qui permet à des salariés de se constituer un portefeuille de valeurs mobilières. Le traitement fiscal est avantageux dès lors que les fonds sont bloqués pendant un certain temps. Cet article a pour objet de faire un point sur la définition du plan d’épargne entreprise, son fonctionnement, ainsi que la fiscalité applicable en France.

revenu fiscal de référence

Revenu fiscal de référence (RFR) : définition et calcul en 2026

Le revenu fiscal de référence (RFR) est un revenu reconstitué calculé par l’administration fiscale à partir du revenu net imposable du foyer fiscal, majoré de certains revenus exonérés ou soumis à prélèvement libératoire. Il permet de déterminer si un contribuable peut bénéficier ou non d’exonérations ou d’allégements de taxes foncières sur la résidence principale, s’il peut bénéficier d’une bourse, d’un chèque-vacances, ou encore d’une exonération de CSG ou de CRDS. Son montant figure sur l’avis d’imposition à l’impôt sur le revenu. Il est calculé à partir des éléments mentionnés dans la déclaration annuelle des revenus. Cet article fait un point sur la détermination du revenu fiscal de référence, son utilité, et son mode de calcul.

fiscalité PEA

Fiscalité du PEA : imposition des retraits et des gains (2026)

Le PEA (plan d’épargne en actions) est un dispositif d’épargne qui permet de bénéficier d’un régime fiscal favorable en cas d’investissement en actions (si certaines conditions sont réunies, et en particulier un retrait effectué après 5 années). L’atout majeur du PEA est que, si aucun retrait n’est effectué par l’épargnant pendant cinq ans, les dividendes et les plus-values réalisés dans le cadre du plan sont exonérés d’impôt sur le revenu. Cet article fait le point sur la fiscalité du PEA en France en l’absence de retrait ou en cas de retrait avant ou après cinq ans.

fiscalité indemnité rupture conventionnelle

Fiscalité de l’indemnité de rupture conventionnelle (2026)

En cas de rupture de son contrat de travail, le salarié peut percevoir une indemnité. La règle de principe en matière fiscale est que toute indemnité versée en cas de rupture d’un contrat de travail constitue une rémunération imposable comme un traitement et salaire. La fiscalité de l’indemnité de rupture conventionnelle est spécifiée à l’article 80 duodecies du code général des impôts. Cet article fait le point sur le traitement fiscal applicable en France à ce type d’indemnité.

déduction pension alimentaire

Pension alimentaire et impôt : déduction fiscale (2026)

L’article 156 du code général des impôts liste de manière limitative les pensions alimentaires qui sont déductibles du revenu global du contribuable. Lorsqu’une pension alimentaire est déductible du revenu global de celui qui la verse, elle constitue en parallèle un revenu imposable au niveau du bénéficiaire. Cet article a pour objet de faire un point complet sur les règles fiscales applicables à la déduction des pensions alimentaires en France.

PFU ou barème progressif

Plus-value de cession de titres : PFU ou barème progressif (2026)

Le prélèvement forfaitaire unique (PFU), parfois appelé « flat tax », constitue le régime d’imposition de principe des revenus et gains mobiliers (dividendes, intérêts, plus-values de cession de titres). Depuis la loi de financement de la sécurité sociale pour 2026, le PFU est calculé au taux global de 31,4 % (dont 12,8 % d’impôt sur le revenu et 18,6 % de prélèvements sociaux). Toutefois, les contribuables peuvent opter pour l’imposition de l’ensemble de leurs revenus entrant dans le champ du PFU au barème progressif de l’impôt sur le revenu. Cet article fait le point sur l’intérêt d’opter ou non pour le barème progressif de l’impôt sur le revenu en cas de cession de titres.

souscription au capital d'une pme

Souscription au capital d’une PME : réduction d’impôt IR-PME (2026)

Conformément aux dispositions de l’article 199 terdecies-0 A du Code général des impôts, lorsqu’une personne physique domiciliée fiscalement en France souscrit au capital d’une PME, elle peut bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Ce mécanisme concerne les versements réalisés en numéraire au capital initial de la PME, ainsi que ceux réalisés lors d’augmentations de capital. Cet article fait un point sur les modalités de la réduction d’impôt, son montant, ainsi que les risques de remise en cause dans certains cas.

travaux de jardinage réduction d'impôt

Travaux de jardinage : crédit d’impôt et plafond 2026

Conformément aux dispositions de l’article 199 sexdecies du code général des impôts, l’emploi d’un salarié à domicile par un contribuable particulier peut ouvrir droit à un crédit d’impôt. Parmi les services ouvrant droit à l’avantage fiscal, il y a les petits travaux de jardinage. Cet article a pour objet de faire un point sur les modalités du crédit d’impôt, ainsi que les conséquences susceptibles d’en découler en pratique.

fiscalité cto

Fiscalité du compte-titres ordinaire (CTO) en 2026

Le compte-titres ordinaire (CTO) est un support d’investissement permettant d’acheter et de vendre différents instruments financiers, sans plafond de versement. Les gains réalisés sur un CTO (dividendes, intérêts ou plus-values) sont en principe soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 12,8 %, auquel s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux global de 18,6 % à compter de 2026. Cet article fait un point complet sur la fiscalité du compte-titres ordinaire en France.

fiscalité dividendes

Fiscalité des dividendes en 2026

Les dividendes font l’objet d’une imposition en deux temps. Lors de l’année du versement du dividende, un prélèvement forfaitaire non libératoire s’applique à titre d’acompte au taux de 12,8% (sauf en cas de dispense). Au titre de l’année qui suit, le contribuable est soumis à l’impôt sur le revenu, soit au taux de 12,8% (prélèvement forfaitaire unique), soit sur option au barème progressif de l’impôt sur le revenu. A cela s’ajoutent les prélèvements sociaux. Cet article a pour objet de faire un point complet sur la fiscalité des dividendes en France.